Cour-Cheverny es un área muy buscada, al igual que Cellettes», explica Emmanuelle Coppin de Blois Immo. Vendió rápidamente una casa construida hace nueve años, alrededor de 2,300 €/m², a un comprador que ya conocía y que había vendido su propiedad anterior. Según los datos de los notarios, el precio mediano de las casas antiguas en Cour-Cheverny en 2025 fue de 233,700 € por 112 m² habitables. «Se percibe dinamismo en el mercado, a pesar de cierto temor», observa desde su lado Christopher Teltz, gerente de Square Habitat en Cour-Cheverny. «Los compradores son bastante agresivos en los precios e intentan hacer el mejor trato posible. A veces se atasca, a veces no dependiendo de los vendedores.» También observa una demanda mayor en el centro de Cour-Cheverny, «para poder ir a pie a las diferentes tiendas.»
De acuerdo con sus últimas ventas, los primeros compradores en esta área tienen un presupuesto de 90,000 a 200,000 €, al que hay que añadir el costo de las obras. Una suma a veces no despreciable que puede bloquear las solicitudes de crédito.
Alquiler de temporada o comercial
Según este profesional inmobiliario, «la inversión en alquiler se mantiene, pero los alquileres de temporada o locales comerciales son más comunes que los alquileres a largo plazo: los compradores buscan principalmente una alta rentabilidad y no quieren sufrir posibles impagos o daños de los inquilinos.» Al igual que otros expertos, Christopher Teltz, no tiene visibilidad sobre el futuro del mercado inmobiliario. «Todos están en espera, hay más expectativas y los compradores se precipitan menos.»
Precio promedio por m²: 1,841 € para una casa antigua.
