Il trône depuis 1928 au 90 boulevard des Dames, entre le port et la gare Saint-Charles. Ancien siège de la Compagnie de Navigation Paquet, cet immeuble Art Déco aux inspirations maritimes et cinématographiques fait partie des pépites patrimoniales que la municipalité souhaite réactiver. Après un appel à projets lancé en 2025, c'est le programme baptisé « Les Dames » qui a été retenu. Porté par un consortium d'investisseurs et d'architectes, il ambitionne de transformer ce bâtiment quasi centenaire en accélérateur pour toute la filière cinéma à Marseille, dans un contexte où les tournages se multiplient dans la cité phocéenne.
Un lieu totem pour la filière cinéma marseillaise
L'idée est claire : faire de cet immeuble un véritable cœur battant du cinéma marseillais. Sur six étages, des bureaux et espaces de travail accueilleront producteurs, scénaristes, équipes de casting et spécialistes de la post-production. L'objectif est de regrouper, en plein centre-ville, toutes les étapes de fabrication d'un film, du financement à la diffusion. Le projet se veut complémentaire du Pôle Média de la Belle de Mai et de la Cinemabase aux Arnavaux, en misant sur sa centralité stratégique. Il n'y aura ni studios de tournage ni ateliers déco, mais un outil structurant pensé comme un point de convergence pour les professionnels.
© ROUGERIE TANGRAM
Un rooftop végétalisé et une salle de projection ouverts aux Marseillais
Si le projet s'adresse d'abord aux acteurs du secteur, il ne tournera pas le dos aux habitants. Au sous-sol, une salle de projection pourra accueillir festivals et séances ponctuelles pour le grand public. Au rez-de-chaussée, un « café du cinéma » donnera sur un jardin intérieur. Et surtout, un rooftop végétalisé de 150 à 200 couverts viendra coiffer l'ensemble, pensé comme un jardin suspendu avec vue sur la ville. Les travaux, estimés autour de 15 millions d'euros, devraient préserver les éléments emblématiques de l'architecture Art Déco tout en modernisant entièrement le site. Si le calendrier administratif suit son cours, l'inauguration pourrait intervenir en 2028. D'ici là , le bâtiment continuera d'accueillir ponctuellement des tournages, comme un avant-goût de sa future vocation.
