El FTSE 100 se ha recuperado fuertemente desde el shock de la guerra en Irán que hizo caer los precios de las acciones. El principal índice bursátil del Reino Unido ha subido un 1,6% en el último mes, a medida que los compradores aprovecharon la oportunidad de adquirir acciones baratas.
Todavía hay muchas gangas por conseguir. Algunas acciones de calidad del Footsie siguen pareciendo baratas a pesar de la recuperación del índice en general. Tome Tritax Big Box REIT (LSE:BBOX) y ICG (LSE:ICG), por ejemplo.
Estas acciones blue-chip no solo tienen ratios precio/ganancias (P/E) muy bajos, sino que también cuentan con rendimientos de dividendos muy por encima del promedio del índice, que es del 3,2%. En mi opinión, son dos de las mejores gangas en el mercado de valores actual. Aquí te mostramos por qué.
La subida de las tasas de interés trae consigo una serie de problemas para las acciones inmobiliarias. Es por eso que el fondo de inversión inmobiliaria Tritax ha caído un 5,6% en el último mes, con la presión inflacionaria creciendo, el Banco de Inglaterra podría verse obligado a aumentar los costos de financiación en los próximos meses.
El problema para los fondos de inversión inmobiliaria es que las tasas de interés más altas afectan las valoraciones de la propiedad, deprimen los valores netos de activos y provocan presión en los balances. También aumentan los costos de endeudamiento, por lo que, aunque Tritax no tiene deudas enormes (la relación préstamo-valor era del 33% en diciembre), sus gastos por servicios de deuda podrían aumentar.
En mi opinión, estas presiones están más que reflejadas en la baja valoración de Tritax. Y eso representa una atractiva oportunidad de compra en plena caída. El P/E a futuro de la empresa ha caído a 10,6, mientras que su rendimiento por dividendo ha aumentado al 5,3%.
Me gusta especialmente Tritax por su potencial de ingresos pasivos. Este rendimiento de dividendos que supera al FTSE 100 refleja en parte las reglas de los fondos de inversión inmobiliaria, que establecen que el 90% de las ganancias por alquiler se distribuyan entre los accionistas. También confío en que su base de inquilinos diversificada y blue-chips, así como sus contratos de alquiler a largo plazo, mantendrán estables los flujos de efectivo, lo cual es fundamental para los dividendos. Su término promedio ponderado no vencido (WAULT) supera los 10 años.
(Tenga en cuenta que el tratamiento fiscal depende de las circunstancias individuales de cada cliente y puede estar sujeto a cambios en el futuro. El contenido de este artículo se proporciona solo con fines informativos. No tiene la intención de ser ni constituye ningún tipo de asesoramiento fiscal. Los lectores son responsables de realizar su propia diligencia debida y de obtener asesoramiento profesional antes de tomar cualquier decisión de inversión.)
Ahora ICG podría encontrarse bajo más presión si la inflación se dispara y las condiciones económicas empeoran. La compañía antes conocida como Intermediate Capital Group presta dinero y gestiona inversiones para personas ricas e instituciones.
Durante los tiempos difíciles, la demanda de financiación nueva puede disminuir, mientras que los prestatarios existentes pueden tener dificultades para pagar sus préstamos. Por último, los rendimientos de las inversiones pueden caer si los mercados financieros se deterioran, ejerciendo más presión sobre las ganancias.
La razón por la que los inversores deberían considerar las acciones de ICG hoy es su impresionante valor. Su P/E para 2026 ha caído a 9,9, mientras que el rendimiento por dividendo ha aumentado al 5,5%. Otra razón es la resistencia de la empresa del FTSE durante las crisis anteriores, como lo demuestra su capacidad para aumentar los dividendos cada año desde la crisis financiera de 2008/2009.
Finalmente, sigo confiando en que ICG ofrecerá retornos a largo plazo sólidos. Y como alguien que invierte por largos períodos, esto es lo más importante para mí personalmente. Las inversiones alternativas y los proveedores de crédito privado están experimentando un fuerte crecimiento estructural a medida que los bancos tradicionales endurecen sus normas crediticias.
(El post ¡Rendimientos por dividendo y P/E por debajo de 11! 2 acciones del FTSE 100 para considerar apareció primero en The Motley Fool UK.)
