Por Doloresz Katanich con AP
Publicado el 22/04/2026 – 10:14 GMT+2
El aumento de los costos de alquiler y vivienda está sacando a muchos españoles del mercado, a pesar de un reciente auge económico. Los ingresos no han logrado mantenerse al día, y los analistas dicen que el turismo y el crecimiento de la población en las ciudades impulsado por la inmigración han aumentado aún más la presión sobre la oferta.
El nuevo plan, por valor de 7 mil millones de euros, triplica la inversión del gobierno en viviendas públicas en los próximos cuatro años. Garantiza que las viviendas subvencionadas no puedan reclasificarse después de unos años. También incluye ayuda para jóvenes inquilinos y compradores de vivienda.
«Es un avance significativo. Por primera vez en décadas, hay un compromiso presupuestario serio», dijo Raluca Budian, directora asociada del Observatorio de Vivienda Digna en la Escuela de Negocios Esade con sede en Barcelona.
Aproximadamente el 40% del dinero se destinará a aumentar la oferta de viviendas públicas, que España carece en comparación con la media europea. En comparación, el 30% se destinará a renovaciones de propiedades, incluyendo fondos para hacer que las viviendas sean más eficientes energéticamente y para construir en partes despobladas del país.
El resto se destinará a subvenciones, con un enfoque en los jóvenes.
«El público está demandando un acuerdo para abordar el principal problema que les afecta actualmente,» dijo el martes la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez. La vivienda rutinariamente se menciona como una de las principales preocupaciones de los ciudadanos españoles, según el encuestador estatal CIS.
Los costos de la vivienda en España subieron casi un 13% interanual a finales de 2025, según Eurostat.
España se encuentra cerca del fondo de los países de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos en cuanto a viviendas públicas en alquiler, con menos del 2% de la oferta disponible.
El promedio de la OCDE es del 7%. En Francia, es del 14%, en Gran Bretaña del 16% y en los Países Bajos del 34%.
En el pasado, España construyó viviendas con fondos públicos que luego pasaron a propiedad privada. Una vez vendidas, desaparecieron del stock de viviendas públicas.
